Уменьшение коммунальных платежей: правильный выбор места жительства … или работы

30.08.2014

Продолжение. Начало цикла статей об уменьшении коммунальных платежей, за счёт рационального использования ресурсов, пожалуйста, читайте здесь

ТM «Volta bikes» продаёт легкий электротранспорт, и на первый взгляд может показаться, что тема сегодняшней статьи далека от нашей основной деятельности. Вот уже 7 лет мы помогаем экономить деньги с помощью эффективных и недорогих в эксплуатации электровелосипедов и мотор колёс. Затраты на электроэнергию для поездки на электровелосипедах ТМ Volta bikes на 100 км составляют  всего 50 – 70 копеек.

 Частота пользования транспортом у разных людей  отличается: например, пенсионеры, в своей основной массе,  не ездят часто на значительные расстояния. Многие люди живут рядом с работой; некоторые работают дома. А отдельные граждане живут в Австрии, или Швейцарии и летают на работу в Украину на собственном самолёте.


Всё больше людей пересаживается на электровелосипеды, или переоборудуют уже имеющиеся велосипеды с помощью мотор колёс Volta bikes и тем самым экономят значительные суммы денег на транспорт, а кроме того,  получают удовольствие от велопрогулок  и улучшают экологию.

Но затраты на содержание квартиры, или дома, несут все категории населения и  они - гораздо выше расходов на транспорт. Поэтому, уменьшение коммунальных платежей  имеет важное, а для пенсионеров и малоимущих – первостепенное значение.

 

Я, так же, как и большинство украинцев, имею,  среднестатистическую квартиру площадью около 80 м. кв., в которой проживает моя семья из трёх человек.  Сказать, что я и моя семья  занимается экономией ресурсов, было бы неправильно. Мы просто используем их более рационально, чем многие наши сограждане. Для того чтобы экономить максимально, начинать нужно с выбора места проживания.


 

Фундамент для будущей экономии был заложен ещё до покупки квартиры.

Вначале,  на карте города был определён район, находящийся недалеко от работы, так как  туда придётся ездить чаще всего. Второе по частоте посещаемости моей семьёй место – центр города. В итоге, для покупки квартиры, был выбран новый дом, находящийся на прямой линии между моей работой (4.7 км) и центром города (3.5 км). За счёт этого - удалось уменьшить затраты времени и денег на транспортные расходы. Если работают два, или более членов семьи, район проживания логичнее выбрать таким образом, чтобы  всем членам семьи было удобно добираться на работу.

Второй,  очень важный момент: выбор дома с автономной системой отопления и подогрева воды  в каждой квартире (двухконтурным газовым котлом). Это позволяет не зависеть от графика работы котельной, создавать требуемый микроклимат дома, в соответствии с   предпочтениями, или финансовыми  возможностями и самое главное:

Экономить значительные средства на оплате за отопление и горячую воду.

Третий момент: наличие в доме ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома), в котором эксплуатационные расходы обычно ниже, чем в ЖЭКах, или частных управляющих компаниях. Ежемесячная   плата в ОСМД, которая включает уборку подъезда, двора, вывоз мусора и  текущие расходы на содержание дома, зависит от площади квартиры и у меня, на сегодняшний день, составляет 232 грн.

Если квартиру только планируется приобрести, рациональней выбрать жильё, расположенное в нужном для Вас районе и с небольшими эксплуатационными расходами. Выбор престижного жилья в элитных районах, не означает отсутствия возможности экономии на коммунальных расходах, но  элитные дома, как правило, обслуживают управляющие компании с более высокими тарифами и с этим придётся смириться.

«Если гора не идёт к Магомеду, тогда Магомед идёт к горе». Старинную  восточную поговорку опровергает всё большее количество людей в мире,  в качестве горы подразумевая работу. На работу ездить уже не модно и не выгодно. Всё больше людей берут «работу на дом». Сразу  вспомнился анекдот, как палач притащил домой мешок, в котором что-то шевелилось. Жена спрашивает: что это? – Да вот, халтурку на дом прихватил…

У себя  дома, сейчас успешно работает значительная часть программистов, дизайнеров, проектировщиков, бухгалтеров, менеджеров, аналитиков, трейдеров, журналистов, швей и специалистов десятков  других профессий. Посмотрите и вы, - возможно, вам необязательно ездить на работу, во всяком случае,  каждый день, а можно выполнять  большую часть работы у себя дома? Экономия денег на транспорт и, особенно, времени – будет колоссальной.

Для внедрения этого полезного мейнстрима, я бы отправил работать домой наше правительство. Толку  от всех предыдущих правительств, -  всё равно было немного (Украина за 23 года независимости, до сих пор не вернулась к уровню производства 1990 года), а значительные средства – на содержание зданий, дорогих иномарок, обслуживающий персонал – будут сэкономлены. Да и пробки в центре Киева – немного рассосутся.

Развитие современных коммуникаций таково, что организация совещаний в формате  видеоконференций возможно – хоть с Северным полюсом, а  документооборот в электронном виде, через  интернет, давно ведёт множество частных и государственных компаний.

Но, вернёмся к нашим квартирам.

 Если квартира уже есть, как быть тогда?

– Ну,  во-первых, её можно продать и купить другую. Если этот вариант по каким-то причинам  не рассматривается, а эксплуатационные расходы непомерно высоки,  тогда можно собраться с соседями и попробовать поменять подрядчика, отказавшись от услуг ЖЭКа и организовав ОСМД. Впрочем, руководство многих ОСМД, тоже рассматривает свою деятельность, как источник наживы, поэтому их нужно жёстко контролировать с помощью ревизионных комиссий, а если есть основания, - то и прокуратуры.

Что бы я делал, если бы жил в доме с центральным отоплением и подогревом воды, за которые, как мне известно,  многие люди платят ежемесячно столько, сколько я плачу за газ за весь год?

 - Попытался бы отключиться от  централизованного вымогательства денег под видом отопления и установил бы собственное отопление: газовое, как самое дешёвое. Лет десять назад, я сделал это в квартире мамы – в другом городе, отрезавшись от центрального отопления и установив двухконтурный газовый котёл. С тех пор, зимой в квартире тепло, всегда есть горячая вода, а расходы на её содержание – уменьшились в несколько раз.

Если индивидуальное газовое отопление установить невозможно, - можно подумать об электрическом.  Но не с помощью электрического котла, как сейчас это предлагает сделать  правительство, а более экономичным способом. Как такое возможно, я расскажу в одной из  будущих статей цикла об  рациональном использовании воды, газа и электроэнергии дома. 

В ближайшие дни, пожалуйста, читайте статью «Как уменьшить потребление воды дома»

                                                                                     Allyur, ТМ Volta bikes

 

Теги: энергоэффективность, экономичное отопление, энергоэффективность и энергосбережение, повышение энергоэффективности, энергоэффективность зданий