Теплоизоляция квартиры и дома – главное слагаемое в повышении энергоэффективности

Продолжение. Начало цикла статей об уменьшении коммунальных платежей, за счёт рационального использования ресурсов, пожалуйста, читайте здесь.

Самую важную роль в энергосбережении дома, играет вовсе не тип и эффективность работы отопительных приборов,  а теплоизоляция. Если она хорошая, то обогрев зимой и охлаждение летом, обойдётся в копейки. Если  вас зимой недогревает «теплоцентраль», а летом стоит невыносимая жара, - тоже нужно утепляться. Если  в квартире отсыревают стены,  опять-таки, - утепляйтесь, параллельно занявшись вентиляцией.

И если в медицине панацеи от всех болезней нет, то качественное утепление при  строительстве и ремонте квартиры или дома,  решает большинство проблем с микроклиматом. Поэтому,  сегодня мы поговорим о теплоизоляции.

Дом,  в котором я живу, построен  из эффективного красного кирпича. Это хороший строительный материал, имеющий низкую теплопроводность, но всё равно,  этого недостаточно для сохранения тепла зимой и прохлады летом.

Наша квартира покупалась «от строителей» и все отделочные работы,  мы делали самостоятельно,  с помощью нанятых специалистов.  После удаления стяжки «от строителей»,  по плитам перекрытия сделали разводку всех труб  и залили новую стяжку,  используя в качестве наполнителя – керамзит. Благодаря этому - пол будет теплее, а звукоизоляция – лучше.

Для  разводки отопления, использовали пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы. В ванной  комнате сделали тёплый водяной пол (сейчас бы этого я делать не стал: вода дольше прогревается «по дороге» до ванны, но пол за время купания не успевает толком прогреться и потому - бесполезен).

Дешёвые металлопластиковые окна от строителей - демонтировали, а взамен установил окна  с 5-камерными немецкими профилями.  При выборе окон мне предлагали сделать  энергосберегающее напыление на стёкла, правда, сообщив при этом, что оно прослужит только несколько лет. Напылению, -  я предпочёл стеклопакеты из трёх стёкол.

Обратите внимание на этот момент, так как выбор стеклопакета из трёх стёкол вместо двух, оказывает гораздо большее влияние на улучшение теплоизоляции, чем замена трёхкамерных профилей на 4-х, или 5-и камерные!

Через год после заселения в квартиру, когда всё основные усадки уже произошли, я пригласил бригаду, которая  капитально утеплила наружные стены моей квартиры пенопластом толщиной 50 мм. При выполнении этих работ,  нужно обратить внимание на то, чтобы пенопласт не только прибивался к наружным стенам, но и приклеивался, - для улучшения контакта, а для наружной отделки пенопластовых панелей, применялись качественные покрытия.

Входная дверь - тоже должна иметь теплоизоляцию, которая одновременно служит звукоизоляцией.  Обязательно использование качественных уплотнителей, которые устраняют сквозняки и потерю тепла.

В итоге мы получили хорошую тепло -  и звукоизоляцию.  Летом квартира меньше нагревается, а зимой меньше остывает. По сравнению с соседями, из точно таких же квартир в нашем доме, которые не утеплялись, я плачу за газ в полтора-два раза меньше. Знаю об этом совершенно точно, потому что во дворе, за пивом, мы с соседями обсуждали этот вопрос.

Поскольку все жильцы нашего дома,  смогли собрать деньги на покупку своих квартир, то по логике, найти деньги на утепление – задача несложная. И не смотря на то, что большинство семей в нашем доме -  молодые и можно сказать, - прогрессивные, по фасаду видно, что пока утеплено не больше 30% квартир. Но это  ещё хорошо и много, по сравнению с другими домами!

Утепление фасада – одна из самых дорогостоящих операций по энергосбережению. Насколько я помню, нам утепление обошлось по цене 120 грн. за каждый квадратный метр наружных стен. Общая сумма составила более двенадцати тысяч гривен. Затраты, понесённые нами на утепление, окупятся не раньше, чем через 5 – 7 лет. Но это в нашем случае, со стенами из эффективного красного кирпича, который сам по себе обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Тем людям, у кого стены отсыревают, или даже промерзают, - утепление просто необходимо и окупится оно в меньшие сроки.

Сэкономить деньги – всё равно, что их заработать.  На Западе, инвестиция с 5-7 летним периодом окупаемости считается фантастически выгодной, ведь на депозите в банке там дают только 3-5% годовых.  Но у нас люди, видимо, более продвинутые бизнесмены, чем в Германии и Франции и на инвестиции в собственную  энергоэффективность, смотрят скептически, рассматривая варианты, как бы срубить побольше «бабла» в короткие сроки,  – вложив деньги в компанию типа «МММ».

Те, у кого есть деньги, особо их не считают и проживают в загородных коттеджных посёлках. У основной массы населения, денег на утепление, к сожалению, - просто нет. Средний класс, составляющих основу населения Европы и Америки, в Украине – крайне мал: не более 10 – 13%. Отсюда – множество проблем,  не только с энергосбережением, но и вообще, с устройством политической системы страны и вытекающим из неё уровнем  благосостояния. Но это совсем другая тема…

Помимо утепления квартиры, нужно утеплять и свой подъезд. Герметичные двери в подъезде и такие же окна на лестничных площадках, - помогают сохранять тепло зимой и в определённой степени – прохладу летом.

 В  доме, где я живу входные двери – двойные, с тамбуром между ними и снабжены уплотнителями, а окна в подъезде  – из металлопластикового профиля, со стеклопакетами. На новую, качественную металлическую дверь, с уплотнителями, мы собирали деньги сами, хотя строителями в подъезде была установлена металлическая дверь, но некачественная и без какого-либо утепления.  На входной двери установлен автоматический доводчик. Сами мы установили и вторую, тамбурную дверь, - тоже металлическую и утеплённую. Почти все жильцы,  в зимний период,  не забывают  закрывать  её  за собой.

 Во многих старых домах, по всей стране, где основная масса жильцов – тоже немолоды, ветер свистит в разбитых окнах, а двери невозможно закрыть плотно, даже при большом желании. Жильцы,  при этом,  с удовольствием дают интервью местным телеканалам и возмущаются плохой работой ЖЭКа, который, по нормативам, должен был им сделать текущий ремонт подъезда ещё десять лет назад, но ссылаясь на отсутствие финансирования, не сделал его и поныне. Так и живут они  - от выборов до выборов, требуя от очередного кандидата в мэры,  решить их бытовые проблемы и разочаровываясь в пустых обещаниях сразу вскоре после того, как новый хозяин города займёт своё кресло.

О смене ЖЭКа на  собственное ОСМД,  я уже говорил. И если ЖЭК вам дорог, как память о советских временах (смотрите  фильм «Афоня»), то могу только посоветовать утеплить подъезд самостоятельно, не дожидаясь подачки с барского плеча мэра – меньше  будете  платить  за газ и за свет, а в квартирах с центральным отоплением - станет теплее.

Для того, чтобы  уменьшить нагревание квартиры от солнечных лучей, поступающих через окна, я установил на них горизонтальные алюминиевые жалюзи белого цвета. О роли жалюзи, и  способах  бесплатного отопления,  мы поговорим в следующей статье "Жалюзи - для охлаждения квартиры летом и… бесплатного отопления - зимой."

                                                                                             Allyur, ТМ Volta bikes

 

Теги: энергоэффективность, экономичное отопление, энергоэффективность и энергосбережение, повышение энергоэффективности, энергоэффективность зданий